La vente immobilière est un acte juridique à part entière. En tant que tel, elle est régie par des réglementations et doit respecter des étapes bien définies. Faute de quoi, le propriétaire ainsi que l’acheteur peuvent être pénalisés. Ainsi, il est conseillé de passer par une agence pour une vente immobilière.
Le respect des réglementations
En tant que particuliers, on n’est pas toujours au fait des réglementations qui entourent un secteur. Cela n’est, cependant, pas le cas des professionnels qui y pratiquent, comme le Cabinet MTC Immobilier et Patrimoine. En faisant appel à une agence immobilière, vous aurez l’assurance d’une transaction encadrée et dans le respect total de la loi. De plus, le métier d’agent immobilier est fortement soumis à la loi Hoguet et la loi ALUR, qui obligent les agences à :
– Détenir une carte professionnelle qui atteste leurs compétences ;
– Justifier d’une garantie financière auprès d’une banque (ce que vous ne devrez pas manquer de vérifier) ;
– Souscrire une assurance.
Pour vos futures ventes, la sécurité est donc garantie en passant par une agence immobilière. Écoute attentive et sens de l’organisation sont au rendez-vous pour des résultats rapides sans manquement aux différentes étapes du processus de vente.
La rapidité des résultats
La possession d’une base de données fait partie des atouts d’une agence immobilière. En tant que particuliers, même avec le concours d’internet et des sites de vente en ligne, il reste difficile de pouvoir vendre en l’espace d’une semaine. Pourtant, c’est tout à fait faisable pour une agence spécialisée.
La base de données d’acquéreurs qu’elle détient est un excellent outil pour liquider rapidement et efficacement un bien immobilier. De ce fait, en optant pour cette alternative, vous bénéficierez à la fois d’une sécurisation ainsi que d’une rapidité de vente.
Le prix de vente
La problématique lorsque vous vous lancez seul dans la vente d’un bien immobilier est la surestimation du prix au regard de l’affection que vous lui portez. C’est un piège qui fait en sorte que le propriétaire soit réfractaire à baisser le prix, faisant en sorte que le bien se vend mal et moins vite que d’autres.
En revanche, en faisant appel aux services d’une agence immobilière, vous bénéficierez d’une estimation à juste prix de votre bien. Les conseils avisés et l’expertise des conseillers leur permettront de définir la valeur réelle de votre bien par rapport au prix de vente du marché. Le but est de vous permettre de trouver le bon prix qui vous fera gagner de l’argent et qui attirera les acheteurs potentiels.
Rassurez-vous, si demande de rabais il y a, l’agence vous préviendra toujours, car elle n’aura aucun droit de décision là-dessus, sauf accord au préalable de votre part.
Un accompagnement complet
L’avantage majeur d’avoir recours à la compétence et au savoir-faire d’une agence immobilière est l’accompagnement. Vous profiterez d’une assistance H24 pour mener à bien votre projet de vente et pour vous guider dans les démarches administratives qui peuvent parfois devenir fortement complexes pour un non-initié.
De plus, si vous avez des questions ou des revendications au niveau juridique, le conseiller personnel qui vous est assigné se fera un plaisir d’y répondre. Bref, c’est l’assurance de bénéficier de meilleurs conseils, surtout pour ceux qui se lancent pour la première fois dans cette voie.
