{"id":186,"date":"2020-05-08T13:36:52","date_gmt":"2020-05-08T11:36:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=186"},"modified":"2020-05-08T16:52:12","modified_gmt":"2020-05-08T14:52:12","slug":"trouver-le-bon-appartement-pour-vivre-a-toulouse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/trouver-le-bon-appartement-pour-vivre-a-toulouse\/","title":{"rendered":"Trouver le bon appartement pour vivre \u00e0 Toulouse"},"content":{"rendered":"

D\u00e9nicher le bon appartement n’est pas souvent une \u00e9vidence. Et les recherchent se corsent s’il est question de grandes villes comme Toulouse. A premi\u00e8re vue, cela est le cas avec la ville rose. Toutefois une bonne carte pour la Toulouse c’est qu’elle se classe parmi les 10 villes de France o\u00f9 il est facile de trouver un appartement.<\/p>\n

Et cela en comparaison avec les autres villes. Divers moyens sont possibles pour tomber sur la mine d’or. Mais \u00e0 cela s’ajoute aussi des crit\u00e8res de choix importants. Si vous \u00eates \u00e0 la recherche du bon appartement, voici quelques conseils qui vous seront indispensables.<\/p>\n

<\/p>\n

Souligner les crit\u00e8res \u00e0 prendre en compte<\/h2>\n

\"\"Rechercher le bon appartement c’est aussi avancer les points \u00e0 souligner. Il faudra alors sp\u00e9cifier \u00e0 l’avance ces points pour au mieux limiter les recherches :<\/p>\n

-Le budget avec une marge en incluant les frais divers<\/p>\n

-Le quartier vis\u00e9 en imposant quelques d\u00e9tails<\/p>\n

-Le type de l’appartement<\/p>\n

-La proximit\u00e9 avec les commerces et moyens de transports<\/p>\n

-Le cadre<\/p>\n

Ces crit\u00e8res \u00e9tant souvent pr\u00e9par\u00e9s \u00e0 l’avance, ils sont souvent indispensables pour limiter les recherches \u00e0 quelques quartiers. Cela permet \u00e9galement de gagner un temps pr\u00e9cieux. Il faudrait aussi sp\u00e9cifier si vous \u00eates \u00e9tudiants, de jeunes mari\u00e9s, retrait\u00e9s, jeunes cadres, etc.<\/p>\n

Car \u00e0 Toulouse, la vie \u00e9tudiante est bien pr\u00e9sente<\/a>. On peut prendre le cas des \u00e9tudiants \u00e9tant donn\u00e9 que Toulouse est une ville universitaire aussi. Il existe des r\u00e9sidences sp\u00e9cialement d\u00e9di\u00e9es pour des \u00e9tudiants dans la ville. Ce sont des r\u00e9sidences haut de gamme alors elles reviennent on\u00e9reuses.<\/p>\n

Les agences immobili\u00e8res<\/h2>\n

\"\"Une des solutions les plus connues est l’agence immobili\u00e8re. Les agences sont formelles et disposent de statut l\u00e9gal aux yeux de la loi. Elles peuvent exercer et les clients sont plus rassur\u00e9s. L’avantage de passer par des agences c’est qu’elles disposent d’un large catalogue d’appartements. Le client aura l’embarras du choix. Il se base sur des photos pr\u00e9sent\u00e9es et peuvent poursuivre leur int\u00e9r\u00eat par une visite sur les lieux.<\/p>\n

Ce qui est id\u00e9al pour les personnes voulant investir dans des immeubles et de passer par la suite \u00e0 la gestion locative \u00e0 Toulouse<\/a>. Passer par les services d’une agence revient \u00e0 payer des frais. Ceux-ci pouvant varier d’une agence \u00e0 une autre. Pr\u00e9f\u00e9rez les agences disposant d’une bonne r\u00e9putation en soulignant le rapport qualit\u00e9-prix.<\/p>\n

Certaines agences moins connues offrent cependant des services non n\u00e9gligeables. Vous pouvez aussi passer par les services d’un agent ind\u00e9pendant. Les tarifs ne sont pas souvent fixes mais cela reste relativement une bonne solution. De plus cela vous donne l’avantage d’\u00eatre la seule priorit\u00e9 du professionnel.<\/p>\n

Passer directement par le propri\u00e9taire<\/h2>\n

\"\"A Toulouse, cela n’est pas une exception. Passer directement par le propri\u00e9taire permet de moins d\u00e9penser. En effet, sans l’intervention d’un agent ou d’une agence, il n’y a pas de frais. Des sites proposent de contacter directement le propri\u00e9taire tout en avan\u00e7ant son bien avec des photos. Les plateformes sont alors similaires \u00e0 des galeries ou diverses photos avec d\u00e9tails sont avanc\u00e9es.<\/p>\n

Les sites ne fonctionnent pas tous de la m\u00eame mani\u00e8re. Certains affichent directement le contact du propri\u00e9taire alors que d’autres ne le font pas. Pour le dernier cas, il faut adresser un message au site et ce sera ce dernier qui sera en charge de contacter directement le propri\u00e9taire. Par la suite l’int\u00e9ress\u00e9 pourra alors passer par une visite du bien avec le propri\u00e9taire si ce dernier est consentant. Notez que la visite ne concernera que les deux parties. Si l’affaire est concluante alors d’autres intervenants entrent en jeu dont principalement le notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9nicher le bon appartement n’est pas souvent une \u00e9vidence. Et les recherchent se corsent s’il est question de grandes villes comme Toulouse. A premi\u00e8re vue, cela est le cas avec la ville rose. Toutefois une bonne carte pour la Toulouse c’est qu’elle se classe parmi les 10 villes de France o\u00f9 il est facile de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":187,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions\/191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}