{"id":125,"date":"2020-04-01T12:18:06","date_gmt":"2020-04-01T10:18:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=125"},"modified":"2020-04-01T12:18:06","modified_gmt":"2020-04-01T10:18:06","slug":"comment-proceder-a-la-creation-dune-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/comment-proceder-a-la-creation-dune-sci\/","title":{"rendered":"Comment proc\u00e9der \u00e0 la cr\u00e9ation d’une SCI ?"},"content":{"rendered":"

Une SCI ou soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re est une solution professionnelle pratique qui vous permet de ne pas passer par l’indivision de votre patrimoine. Ce type de soci\u00e9t\u00e9 vous permet d’\u00eatre ma\u00eetre des activit\u00e9s \u00e0 faire au niveau de votre patrimoine immobilier que ce soit le choix des locataires, les travaux \u00e0 r\u00e9aliser ou autres. Mais avant tout, vous devez cr\u00e9er la soci\u00e9t\u00e9 dont les d\u00e9marches de constitution sont \u00e0 connaitre rapidement ici.<\/p>\n

<\/p>\n

Proc\u00e9dure de constitution de la SCI<\/h2>\n

\"\"Dans un premier temps, il est n\u00e9cessaire de passer par l’\u00e9tablissement et la r\u00e9daction des statuts de la soci\u00e9t\u00e9. Cela peut se faire par acte notari\u00e9 ou par SSP. Une fois les statuts \u00e9tablis, vous n’aurez plus qu’\u00e0 les signer. Ceci \u00e9tant, apportez ces statuts au niveau du centre fiscal o\u00f9 ils seront enregistr\u00e9s. C’est seulement apr\u00e8s que vous pourrez publier la cr\u00e9ation de votre soci\u00e9t\u00e9 officiellement. Cette proc\u00e9dure est \u00e0 faire dans un journal d’annonce l\u00e9gale. L’\u00e9tape suivante est la demande d’immatriculation pour votre SCI au RCS. Votre soci\u00e9t\u00e9 sera inscrite au RCS<\/a> par le greffe du tribunal de votre d\u00e9partement apr\u00e8s cette proc\u00e9dure. D\u00e8s lors que l’inscription est r\u00e9alis\u00e9e, on vous remettra un extrait K-bis qui va prouver que votre SCI a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e l\u00e9galement sur le territoire fran\u00e7ais et a le droit d’exercer ses activit\u00e9s. Pour terminer, vous devez recruter ou d\u00e9signer un g\u00e9rant pour votre soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

La cr\u00e9ation du compte pro pour votre SCI<\/h2>\n

\"\"Le g\u00e9rant que vous avez nomm\u00e9 va se charger de g\u00e9rer les comptes de la soci\u00e9t\u00e9. Pour qu’il y ait transparence dans les comptes, vous devez cr\u00e9er un compte pro au nom de votre SCI. Vous devez dans ce cas vous rapprocher d’une banque pour la SCI<\/a>. Commencez par faire une demande \u00e9crite \u00e0 la banque physique ou en ligne concernant votre intention d’ouvrir un compte pro pour votre SCI. Si vous passez par une banque traditionnelle, un gestionnaire vous donnera rendez-vous. Lors du rendez-vous, vous devez pr\u00e9parer quelques documents comme l’identit\u00e9 du propri\u00e9taire et du g\u00e9rant, ainsi que leurs coordonn\u00e9es. Il faudra aussi remettre les informations sur l’entreprise, les comptes rendus sur l’\u00e9tablissement des statuts, etc. Pour le cas d’une n\u00e9obanque, ces informations sont \u00e0 scanner et \u00e0 envoyer en ligne. La r\u00e9ponse de l’ouverture du compte se fera apr\u00e8s quelques heures ou jours.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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