{"id":1146,"date":"2022-07-12T23:19:53","date_gmt":"2022-07-12T21:19:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=1146"},"modified":"2022-07-12T23:19:53","modified_gmt":"2022-07-12T21:19:53","slug":"vendre-ses-biens-immobiliers-via-une-agence-les-avantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/vendre-ses-biens-immobiliers-via-une-agence-les-avantages\/","title":{"rendered":"Vendre ses biens immobiliers via une agence : les avantages"},"content":{"rendered":"

La vente immobili\u00e8re est un acte juridique \u00e0 part enti\u00e8re. En tant que tel, elle est r\u00e9gie par des r\u00e9glementations et doit respecter des \u00e9tapes bien d\u00e9finies. Faute de quoi, le propri\u00e9taire ainsi que l’acheteur peuvent \u00eatre p\u00e9nalis\u00e9s. Ainsi, il est conseill\u00e9 de passer par une agence pour une vente immobili\u00e8re.<\/p>\n

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Le respect des r\u00e9glementations<\/h2>\n

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En tant que particuliers, on n’est pas toujours au fait des r\u00e9glementations qui entourent un secteur. Cela n’est, cependant, pas le cas des professionnels qui y pratiquent, comme le Cabinet MTC Immobilier et Patrimoine<\/a>. En faisant appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re, vous aurez l’assurance d’une transaction encadr\u00e9e et dans le respect total de la loi. De plus, le m\u00e9tier d’agent immobilier est fortement soumis \u00e0 la loi Hoguet et la loi ALUR<\/a>, qui obligent les agences \u00e0 :<\/p>\n

– D\u00e9tenir une carte professionnelle qui atteste leurs comp\u00e9tences ;
\n– Justifier d’une garantie financi\u00e8re aupr\u00e8s d’une banque (ce que vous ne devrez pas manquer de v\u00e9rifier) ;
\n– Souscrire une assurance.<\/p>\n

Pour vos futures ventes, la s\u00e9curit\u00e9 est donc garantie en passant par une agence immobili\u00e8re. \u00c9coute attentive et sens de l’organisation sont au rendez-vous pour des r\u00e9sultats rapides sans manquement aux diff\u00e9rentes \u00e9tapes du processus de vente.<\/p>\n

La rapidit\u00e9 des r\u00e9sultats<\/h2>\n

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La possession d’une base de donn\u00e9es fait partie des atouts d’une agence immobili\u00e8re. En tant que particuliers, m\u00eame avec le concours d’internet et des sites de vente en ligne, il reste difficile de pouvoir vendre en l’espace d’une semaine. Pourtant, c’est tout \u00e0 fait faisable pour une agence sp\u00e9cialis\u00e9e.<\/p>\n

La base de donn\u00e9es d’acqu\u00e9reurs qu’elle d\u00e9tient est un excellent outil pour liquider rapidement et efficacement un bien immobilier. De ce fait, en optant pour cette alternative, vous b\u00e9n\u00e9ficierez \u00e0 la fois d’une s\u00e9curisation ainsi que d’une rapidit\u00e9 de vente.<\/p>\n

Le prix de vente<\/h2>\n

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La probl\u00e9matique lorsque vous vous lancez seul dans la vente d’un bien immobilier est la surestimation du prix au regard de l’affection que vous lui portez. C’est un pi\u00e8ge qui fait en sorte que le propri\u00e9taire soit r\u00e9fractaire \u00e0 baisser le prix, faisant en sorte que le bien se vend mal et moins vite que d’autres.<\/p>\n

En revanche, en faisant appel aux services d’une agence immobili\u00e8re, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d’une estimation \u00e0 juste prix de votre bien. Les conseils avis\u00e9s et l’expertise des conseillers leur permettront de d\u00e9finir la valeur r\u00e9elle de votre bien par rapport au prix de vente du march\u00e9. Le but est de vous permettre de trouver le bon prix qui vous fera gagner de l’argent et qui attirera les acheteurs potentiels.<\/p>\n

Rassurez-vous, si demande de rabais il y a, l’agence vous pr\u00e9viendra toujours, car elle n’aura aucun droit de d\u00e9cision l\u00e0-dessus, sauf accord au pr\u00e9alable de votre part.<\/p>\n

Un accompagnement complet<\/h2>\n

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L’avantage majeur d’avoir recours \u00e0 la comp\u00e9tence et au savoir-faire d’une agence immobili\u00e8re est l’accompagnement. Vous profiterez d’une assistance H24 pour mener \u00e0 bien votre projet de vente et pour vous guider dans les d\u00e9marches administratives qui peuvent parfois devenir fortement complexes pour un non-initi\u00e9.<\/p>\n

De plus, si vous avez des questions ou des revendications au niveau juridique, le conseiller personnel qui vous est assign\u00e9 se fera un plaisir d’y r\u00e9pondre. Bref, c’est l’assurance de b\u00e9n\u00e9ficier de meilleurs conseils, surtout pour ceux qui se lancent pour la premi\u00e8re fois dans cette voie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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