{"id":112,"date":"2020-03-18T14:09:10","date_gmt":"2020-03-18T13:09:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=112"},"modified":"2020-03-18T14:09:10","modified_gmt":"2020-03-18T13:09:10","slug":"devenir-proprietaire-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/devenir-proprietaire-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee\/","title":{"rendered":"Devenir propri\u00e9taire : une bonne ou une mauvaise id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"

Acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est une tendance depuis quelques ann\u00e9es. La majorit\u00e9 des particuliers ont profit\u00e9 justement de la chute des taux des cr\u00e9dits \u00e0 la consommation pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Et il est encore temps pour vous de vous lancer dans l’aventure. Mais avant tout, sachez que devenir propri\u00e9taire ne pr\u00e9sente pas que des avantages.<\/p>\n

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Les droits d’un propri\u00e9taire<\/h2>\n

\"\"\u00catre propri\u00e9taire propose bien \u00e9videmment \u00e9norm\u00e9ment d’avantages. Notamment, ceci vous permettra d’\u00e9viter les locations qui sont aussi de plus en plus exorbitantes en France depuis quelque temps. Sans compter qu’en tant que propri\u00e9taire, vous profiterez de quelques droits.<\/p>\n

Selon le droit de propri\u00e9t\u00e9, par exemple, tout propri\u00e9taire d’un terrain est propri\u00e9taire de ce qu’il y a en dessus et en dessous. C’est-\u00e0-dire que les richesses, de quelques ordres que ce soient, qui se trouvent dans le sous-sol, vous appartiendront.<\/p>\n

Vous pourriez \u00e9galement exploiter votre bien comme bon vous semble. Les b\u00e9n\u00e9fices, tant financiers qu’autres que vous pouvez en tirer vous appartiendra. Ce qui peut \u00eatre une bonne chose pour assurer une meilleure stabilit\u00e9 financi\u00e8re \u00e0 votre m\u00e9nage. Plusieurs types d’exploitation est actuellement possible en France : la mise en location, la location saisonni\u00e8re<\/a>, la culture et l’\u00e9levage, etc.<\/p>\n

Les inconv\u00e9nients de d\u00e9tenir une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<\/h2>\n

\"\"Mais acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, peu importe le genre, vous expose aussi \u00e0 quelques complications. Notamment, vous allez devoir r\u00e9gler une certaine participation sociale fix\u00e9e sur la valeur v\u00e9nale du bien et, parfois m\u00eame, des b\u00e9n\u00e9fices que vous pouvez en tirer.<\/p>\n

Certaines exploitations sont sujettes \u00e0 des normes. Par exemple, pour une maison en location, vous devez remettre aux normes les biens chaque ann\u00e9e pour r\u00e9pondre aux crit\u00e8res d’une maison seine et habitables. Les charges pour l’entretien et la r\u00e9novation des propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res peuvent \u00eatre pour le moins exorbitantes. Mais ce sont des obligations que vous ne pouvez pas \u00e9luder.<\/p>\n

Autre charge que vous devez prendre en compte lors de l’acquisition de votre bien sont les frais de notaires. En France, on enregistre depuis peu une augmentation de ces derniers.<\/p>\n

En outre, malgr\u00e9 que les placements dans la pierre soient plus s\u00fbrs que les autres, il n’y a aucune garantie que cela marche \u00e0 100%. En effet, certains investissements immobiliers, et notamment ceux dans les biens en r\u00e9novation, sont des gouffres financiers. D’o\u00f9 l’importance justement de bien choisir vos placements avant de vous lancer.<\/p>\n

Comment se lancer dans un investissement dans la pierre ?<\/h2>\n

\"\"Vous \u00eates tout de m\u00eame convaincu de vous lancer dans un investissement dans la pierre ? Grand bien vous fasse ! Pour assurer la r\u00e9ussite de votre placement, le blog immobilier<\/a> vous donne quelques conseils :<\/p>\n

-Commencez votre projet par une simulation de pr\u00eat. Ceci vous permettra de connaitre le plafond de capital dont vous pouvez profiter pour votre investissement. Ce qui vous permettra non seulement de mieux trier les offres, mais aussi d’augmenter vos chances d’obtenir un cr\u00e9dit.<\/p>\n

-Choisissez votre bien en compagnie d’un courtier. Ceci vous permettra de profiter des meilleures offres et de mieux organiser vos recherches. Les courtiers se basent sur vos besoins et votre budget, mais aussi sur le type d’investissement que vous souhaitez faire pour vous proposer diff\u00e9rents biens : investissement locatif, acquisition d’une r\u00e9sidence principale ou secondaire, etc.<\/p>\n

-N\u00e9gociez toujours le prix net vendeur propos\u00e9 sur les offres. Laissez cette pr\u00e9rogative \u00e0 vos courtiers. Vous aurez ainsi plus de chance de profiter d’une meilleure offre.<\/p>\n

-Ne minimisez pas l’importance des diagnostics immobiliers<\/a> et l’emplacement du bien pour le choix de votre propri\u00e9t\u00e9. La qualit\u00e9 de votre investissement peut impacter sur la r\u00e9ussite de ou non de votre demande de pr\u00eat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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